节能改造解决方案ENERGY SAVING TRANSFORMATION SOLUTION

       前期的能效分析

       我公司进行现场勘察和调研：掌握建筑的基本信息、设备情况等，为挖掘节能潜力做好准备；

       能耗现状分析：分析建筑全年总能耗的特点（同比、环比分析）、能耗指标（单位面积能耗）及分项分析影响建筑能耗的主要因素；

   改造方案的设计

   在能效分析的基础上，协助能源服务商确定节能潜力，并且给出节能改造的方案建议。通过对建筑物的全年能耗进行模拟，输出完整的   计算书，综合节能效果、技术可行、经济性、运行管理便捷等因素，通过不同保温材料、遮阳方式和空调系统形式组合的技术方案论       证，寻求初投资最省、运行费用最低的集成技术方案，供业主方选择确定改造方案。

   合同能源管理服务协议的商讨与签署

   在能效分析和方案设计的基础上，我公司与用能单位商讨并签署节能服务协议。通常情况下，我公司将承担项目的大部分风险，因此在   合同期内我公司分享项目主要的节能效益，其余部分归属用能单位（具体分享比例由双方约定）。待协议期满，我公司不再分享节能效     益，所有节能效益全部归属用能单位。

   施工方案设计及实施（含设备采购、安装及调试）

   根据项目实际情况，我公司将选用具有相应资质的设计单位进行施工方案设计，完成相关暖通、电器、给排水、结构等专业施工图设     计，并确定具体的设备选型、主要材料表。

   在施工阶段，我公司负责主要设备和施工单位的招投标工作，根据合同约定的投入费用，管理施工过程，以及管控设备采购、到位、安   装及调试的工作。用能单位仅需根据施工要求做好基础设施条件等配套工作。节能改造实施完毕后，双方共同组织对改造完成后的设备     验收和工程验收。

   人员培训、设备运行、保养及维护

   设备安装和调试后进入试运行阶段，我公司负责培训用能单位的相关人员，以确保能够正确操作、保养、维护改造中所提供的先进的节能设备和系统。对于合同能源管理模式中的能源托管型，我公司将组派专业运营团队，直接承接用能单位的能源管理服务外包业务。

  改造后能耗监测、节能效益的核算

  节能改造实施完成后，按照能源管理服务协议中约定的能源计量方法，我公司与用能单位共同核算节能量及节能效益，以作为双方效益分享的依据。此外，双方还将执行协议中关于节能效果要求的约定。

   节能效益分享

       我公司将提供项目全部投入（包括能源审计、设计、原材料和设备的采购、土建、设备的安装与调试、培训和系统维护运行等），因此在项目的合同期内，用能单位根据协议内容向我公司支付节能效益中应分享的部分；待协议期满，所约定费用全部支付完毕，我公司向用能单位移交项目，用能单位即拥有项目所有设备及系统的所有权。